Питання віднесення майна до особистої чи спільної власності подружжя регулюється СК України. У зв’язку зі змінами, які вносилися до СК України на практиці виникають питання віднесення земельних ділянок отриманих у процедурі безоплатної приватизації до особистої власності одного з подружжя. Хоча за загальним правилом, реалізація права на приватизацію землі є особистим правом одного з подружжя.

В одній зі справ, яка перебувала на розгляді КЦС ВС, судом було проаналізовано порядок регулювання таких правовідносин та надано відповідь на питання статусу земельної ділянки, яка була отримана одним із подружжя під час шлюбу у процедурі безоплатної приватизації.

Так, ВС КЦС було розглянуто справу за позовом одного з подружжя, до ДП «СЕТАМ» щодо визнання торгів недійсними. Суть справи полягала у тому, що реалізоване майно було продано з порушенням, оскільки не було враховано, що спірна земельна ділянка, хоч і була набута по безоплатній процедурі, однак є спільною сумісною власністю подружжя.

Верховний Суд у постанові від 10.01.2023 року у справі №753/17628/19 проаналізувавши дану справу висловив наступну позицію: Доводи касаційної скарги про те, що суди не з`ясували чи є спірне майно об`єктом спільної сумісної власності подружжя, чим порушено право власності третьої особи ОСОБА_3 , є необґрунтованими з огляду на таке.

Із урахуванням вказаних змін до СК України правовий режим приватизованої земельної ділянки змінювався. При цьому тільки в період часу з 08 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року включно земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, в тому числі приватизації, визнавалась спільною сумісною власністю подружжя; до 08 лютого 2011 року та після 12 червня 2012 року така земельна ділянка належала до особистої приватної власності чоловіка або дружини, яка використала своє право на безоплатне отримання частини земельного фонду.

Аналогічний висновок по застосуванню норм Закону України «Про внесення зміни до статті 61 СК України щодо об`єктів права спільної сумісної власності подружжя» від 11 січня 2011 року зроблений в постановах Верховного Суду від 20 червня 2018 року в справі № 1311/832/12 (провадження № 61-6409св18), від 12 листопада 2018 року в справі № 753/6139/14-ц (провадження № 61-27342св18), від 12 червня 2019 року в справі № 409/1959/15-ц (провадження № 61-14257св18), від 12 серпня 2020 року у справі № 626/4/17 (провадження № 61-29004св18).

Враховуючи те, що позивач набув спірну земельну ділянку внаслідок безоплатної передачі її із земель державної (комунальної) власності у 1999 році, тому така земельна ділянка є його особистою приватною власністю.

Дана правова позиція ще раз підтвердила попередні висновки та правозастосовчу практику згідно якої земельна ділянка, яка була отримана у процедурі безоплатної приватизації, є особистою приватною власністю одного з подружжя, хто реалізував таке право.

З повним текстом постанови ВС КЦС від 10.01.2023 року у справі №753/17628/19 можна ознайомитися за посиланням: https://reyestr.court.gov.ua/Review/108321913