Звертаємо увагу: важливі зміни у законодавстві щодо захисту майнових прав малолітніх дітей

05 жовтня 2023 року * набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно, що належать дітям та підопічним особам».

* Через два місяці з дня його опублікування. Офіційне опублікування: Голос України від 05.08.2023 — № 22.

URL: http://surl.li/khgua

Відповідно до пояснювальної записки до проекту цього Закону (URL: http://surl.li/kczxp), в зв’язку з тим, що практика застосування положень статей Цивільного та Сімейного кодексів України, які регулюють питання управління майном дитини, свідчить про їх недосконалість, що призводить до частого порушення прав дітей (особливо малолітніх) та підопічних при вчиненні батьками (усиновлювачами) або опікунами правочинів щодо належних їм майнових прав, цінного майна, особливо нерухомого, а також транспортних засобів, є необхідність у розширенні переліку правочинів, згоду на вчинення яких необхідно буде отримати у органів опіки та піклування.

Після доопрацювання вказаного законопроекту у комітетах, законодавець розширив та уточнив перелік правочинів щодо майна малолітньої дитини, які не можуть вчинятися без дозволу органу опіки та піклування. Відповідних змін зазнали:

1. Сімейний кодекс України, частина 2 статті 177 (URL: http://surl.li/khguy)

2. Цивільний кодекс України, частина 1 статті 71 (URL: http://surl.li/khgvw)

3. Закон України «Про охорону дитинства», стаття 17 (URL: http://surl.li/khgwc)

4. Закон України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей», стаття 12 (URL: http://surl.li/khgwh)

5. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пункт 1 частини третьої статті 10 (URL: http://surl.li/khgwm).

Новим Законом передбачено, що батьки (усиновлювачі) або опікун малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування:

1) відмовитися від прав на майно малолітньої дитини (підопічного), у тому числі речових прав на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації;

2) видавати письмові зобов’язання від імені малолітньої дитини (підопічного);

3) вчиняти правочини щодо:

• об’єкта житлової нерухомості та/або земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, власником або користувачем яких є малолітня дитина (підопічний);

• відчуження (у тому числі шляхом міни або внесення (передачі) до статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) юридичної особи чи як вступного, членського та/або цільового внеску члена кооперативу), поділу, виділу нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником якого є малолітня дитина (підопічний).

Таким чином, законодавець закріпив на рівні профільних законів більш ефективний механізм захисту майнових прав малолітніх дітей.

Підготував Сергій Телешев, адвокат, член Центру «Адвокат дитини»

Сергій Телешев (Sergii Teleshev)