Публікуємо результати опитування від Центру земельного права Вищої школи адвокатури НААУ.

Опитування стосувалось з’ясування категорій спорів та найпоширеніших правових питань у сфері земельних правовідносин, з якими клієнти звертаються до адвоката. Дослідження включало визначення способів підвищення кваліфікації та тематику підвищення професійної майстерності в галузі земельного права. Увагу приділено професійному запиту правників на теми земельного права, найбільш актуальні в умовах воєнного часу

Ми запитали адвокатів чи мають/мали вони у своєму провадженні земельні справи (справи щодо земельних правовідносин):

88,7% — так

9,4% — ні

1,9% — одна справа

Ми уточнили щодо категорій адміністративних справ, в яких вони надавали професійну правничу допомогу стосовно врегулювання земельних правовідносин:

63% — оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб’єктів владних повноважень (надання дозволу на розробку документації із землеустрою, її погодження, затвердження);

26% — оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб’єктів владних повноважень (приписів щодо усунення порушень земельного законодавства);

53,7%- спори щодо плати за землю (земельного податку, орендної плати за землі державної чи комунальної власності).

Ми уточнили щодо категорій цивільних справ, в яких вони надавали професійну правничу допомогу стосовно врегулювання земельних правовідносин:

48,1% межові спори;

59,3% — визнання речових прав на земельні ділянки;

61,1% — договірні спори (виконання, зміна, припинення договорів);

59,3% — спори щодо оренди сільськогосподарських земель;

57,4% — спадкові спори (спадкування земельних ділянок);

46,3% — витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння;

Ми уточнили щодо категорій господарських справ, в яких вони надавали професійну правничу допомогу стосовно врегулювання земельних правовідносин:

46,2% — визнання речових прав на земельні ділянки;

50% — договірні спори (виконання, зміна, припинення договорів);

51,9% — спори щодо оренди сільськогосподарських земель;

26,9% — витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння;

38,5% — спори щодо переходу земельних ділянок в порядку правонаступництва;

Ми уточнили щодо категорій кримінальних проваджень, в яких вони надавали професійну правничу допомогу стосовно врегулювання земельних правовідносин:

75,6% — самовільне зайняття земельної ділянки;

7,3% — забруднення або псування земель;

9,8% — незаконне заволодіння ґрунтовим покривом (поверхневим шаром) земель;

9,8% — незаконне заволодіння землями водного фонду в особливо великих розмірах;

19,5% — безгосподарське використання земель;

Ми уточнили щодо інших категорій справ та проваджень, в яких вони надавали професійну правничу допомогу стосовно врегулювання земельних правовідносин:

5,6% — конституційне провадження;

9,3% — звернення до ЄСПЛ;

1,9% — спори в третейських судах (включно з міжнародними комерційним арбітражем);

31,5% — позасудове врегулювання спору (в тому числі медіація);

94,4% — консультації з земельних питань;

66,7% — юридичний супровід правочинів з земельними ділянками;

20,4% — земельний аудит (Due Diligence земельних ділянок, в тому числі з метою M&A);

46,3% — правова допомога (в будь-якій формі) органам місцевого самоврядування чи виконавчої влади.

Ми запитали адвокатів чи підвищують вони професійну кваліфікацію у сфері земельного права:

55,6% — так, на заходах ВША НААУ;

31,5% — так, на заходах регіональних органів адвокатського самоврядування;

16,7% — так, в системі безоплатної правової допомоги;

25,9% — так, участь у формі публічних дискусій та фахових обговорень;

75,9% — так, самовивчення галузевого законодавства і судової практики;

7,4% — ні, не проходив(ла);

Ми уточнили у адвокатів, які теми вони вважають необхідними для підвищення своєї професійної майстерності в галузі земельного права:

46,2% — стратегія і тактика ведення земельних справ для успішного захисту інтересів клієнта;

42,3% — судова земельно-технічна експертиза як інструмент адвоката;

57,7% — питання землеустрою (виготовлення, погодження та затвердження документації із землеустрою);

44,2% — оренда землі;

30,8% — відчуження земельних ділянок;

34,6% — приватизація земельних ділянок;

36,5% — земельні торги;

44,2% — речові права на земельні ділянки та їх державна реєстрація;

42,3% — особливості правовідносин щодо земель сільськогосподарського призначення;

65,4% — судова практика в земельних правовідносинах;

36,5% — плата за землю;

25% — адміністративні та кримінальні правопорушення в галузі земельних відносин;

50% — зміна цільового призначення земельних ділянок;

30,8% — земельний аудит (Due Diligence земельних ділянок);

Ми запитали адвокатів, які теми земельного права вони вважають найбільш актуальними в умовах воєнного часу:

67,9% — оформлення прав на землю, яке було розпочате до запровадження воєнного стану;

67,9% — зміни в земельному законодавстві, обумовлені воєнним станом;

45,3% — відшкодування шкоди, завданої земельним ділянкам;

62,3% — орендні відносини під час війни;

39,6% — оподаткування землі у воєнний час.

Дякуємо кожному адвокату, який брав участь в опитуванні!