Огляд Закону України № 3563-IX від 6 лютого 2024 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України»

6 лютого 2024 року Верховна Рада України прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрщення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України» № 3563-IX, який набуде чинності 28.05.2024.

Законом передбачено:

1)внесення змін до Земельного кодексу України в частині: спрощення порядку встановлення та зміни цільового призначення земельних ділянок (крім земель, які належать до категорій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, земель історико-культурного призначення, земель водного фонду, рекреаційного, лісогосподарського призначення) на територіях за межами населених пунктів у разі, якщо стосовно таких територій відсутня затверджена містобудівна документація на місцевому рівні, для розміщення будівель промислових і складів; будівель сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства; трубопроводів, комунікацій і ліній електропередачі (крім магістральних нафтопроводів і магістральних газопроводів); комплексних промислових споруд (крім підприємств і споруд підприємств зі збагачення та перероблення ядерних матеріалів; споруд і печей для спалювання відходів; електростанцій атомних).

Таке спрощення буде діяти протягом п’яти років з дня припинення або скасування воєнного стану в Україні або у відповідній окремій місцевості;

2)внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», передбачивши, що: до створення містобудівного кадастру на державному рівні як інтегрованої інформаційної системи до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва можуть вноситися відомості містобудівного кадастру; витяги з містобудівної документації створюються з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва; під час дії правового режиму воєнного стану та протягом п’яти років з дня його припинення або скасування в Україні або у відповідній окремій місцевості допускаються встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок без урахування вимог частин третьої - четвертої статті 24 цього Закону (крім земель, які належать до категорій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, земель історико-культурного призначення, земель водного фонду, рекреаційного, лісогосподарського призначення) на територіях за межами населених пунктів у разі, якщо стосовно таких територій відсутня затверджена містобудівна документація на місцевому рівні для розміщення будівель промислових і складів; будівель сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства; трубопроводів, комунікацій і ліній електропередачі (крім магістральних нафтопроводів і магістральних газопроводів); комплексних промислових споруд (крім підприємств і споруд підприємств зі збагачення та перероблення ядерних матеріалів; споруд і печей для спалювання відходів; електростанцій атомних).

Докладніше із Законом можна ознайомитися за посиланням: https://tinyurl.com/yc8pt3kp

Більше оглядів законопроєктів, внесених до Верховної Ради України, законів України та актів Уряду у дайджесті Комітету НААУ з питань правового регулювання органів місцевого самоврядування, прийнятих у ІV кварталі 2023 р. та І кварталі 2024 р. за посиланням: https://tinyurl.com/24ebtvyh